Sayın Ortaklarımız

6 Haziran 2010 Tarihinde yapılan Genel Kurulumuz neticesinde kabul edilen

01.07.2010 – 30.06.2011 arası ortak ödentileri ve alınan kararlar ektedir.

         Sayın Ortaklarımız;

S.S. Ata 2 Konut Yapı Kooperatifi’ nin 2009 Yılı Olağan Genel Kurulu  06.06.2009 tarihinde Bahçelievler Mah. Bosna Bulvarı  No.152/2 SOPHIA 2 Toplantı Salonunda Sanayi ve Ticaret Bakanlığı Temsilcileri gözetiminde toplanıldı. Toplantıya 287 ortağın asaleten, 540 ortağın temsilen olmak üzere toplam 827 ortağın katılımı ile saat 13.00 de Yönetim Kurulu Başkanı MEHMET ÖNCÜ’nün açılış konuşmasının ardından

NURİ CANKUR Başkanlığında Divan heyetinin seçilmesiyle gündemlerin görüşülmesine geçildi.

Belediyece belirlenmiş konutunuza ait yıllık emlak vergisi tutarları aşağıda belirtilmiş olup, Garanti Bankası Nato yolu şubesi 6298971 numaralı hesaba veya bizzat Kooperatif merkezine ödenecektir.

Emlak vergisi ödemeleri daha evvelce Belediyece verilen ferdileşme  sözü üzerine bütçeye konmamıştır. Bu sebeple kredi kartı talimatı verenlerin Emlak Vergisi talimatı yoktur.

Emlak vergisi ayrıyeten ödenecektir. Kredi kartıyla ödeme yapılamamaktadır.

LİSTEDE YER ALAN VERGİ TUTARI 1.ve 2. TAKSİT TUTARI TOPLAMI OLUP  YARISI  30 MAYIS'A KADAR DİĞER YARISI İSE 30 KASIM'A KADAR ÖDENECEKTİR

EMLAK VERGİ TUTARINIZI ÖĞRENMEK İÇİN DEVAMINI TIKLAYINIZ >>>>>>>>>>>>>>>

Emlak Vergisi 1.Taksiti Üsküdar Belediyesi adına Kooperatifimiz tarafından tahsil edilecektir.

2010 Yılı Emlak Verginizin 1.Taksiti 30 Mayıs 2010 tarihi akşamına kadar Kooperatif merkezimizde Belediye adına tahsil edilecek ve yapılan tahsilât Belediye’ ye ortaklarımız adına yatırılacaktır.

Tahsilâtı elden ve/veya Garanti Bankası Nato Yolu şubesi 6298971 no lu hesaba (İBAN NO TR25 0006 2000 4840 0006 298971)yatırabilirisiniz. Bu hesap numarası sadece EMLAK VERGİSİ için açılmış olup, lütfen aidatlarınızı bu hesaba yatırmayınız.

Bankaya ödeme yapacak olanların bina taşınmaz numarasınıda yazması rica olunur. Bina taşınmaz numarası ve ödeme miktarı WEB SİTEMİZDE YAYINA GİRMİŞTİR. (Bir üst haberde) 

Emlak vergisi tutarı Belediyece belirlenmiş olup, dileyen ortaklarımız kontrolünü Üsküdar Belediyesinden yapılabilir.

Saygılarımızla,

Yönetim Kurulu

  Belediye Başkanımız Sayın Mustafa Kara tarafından Kooperatifimiz ortaklarına düzenlenen yemekli toplantıya katılan, taleplerini dile getiren, görüşlerini paylaşan tüm ortaklarımıza katkılarından dolayı teşekkür ederiz.

Kooperatif başkanımız Sayın Mehmet Öncü Üsküdar Belediyemizden beklentilerimizi sıralarken önceliği Emlak vergisinin ferdileştirilmesi ve yönetim binasının hazırlanmakta olan uygulama imar planlarına işlenmesini verdi.2-B konusunun çözülmesi ve ruhsat iskan iznine giden süreçte destek istedi. Böyle bir toplantı düzenleyerek ATA-2 ye özel bir ziyaret yaptığı için Belediye Başkanına ve kadrosuna teşekkür etti. Tüm katılımcıları selamladı.  Üsküdar Belediye Başkanı Sayın Mustafa Kara planlarla ve 2960 sayılı Boğaziçi yasası ile ilgili genel bilgi verdikten sonra Ata-2 sitesinin 2-B sorununun aşılması sonrası imar sorunlarının çözümüne en yakın site olduğunu da belirtti. Toplantının en önemli maddesi olan Emlak vergilerinin ferdileştirilmesi için Maliye den görüş beklediklerini kooperatif yönetiminin bu konuda kendilerini çok sıkıştırdıklarını önümüzdeki günlerde bu konuda bir karar vereceklerini, kooperatif yönetim binamızın plana işlenmesi için gereğinin yapılabileceğini belirtti.

Sitemizde Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünce  yürütülen kadastral ve fiili yapılanma tespiti çalışması başlamıştır. Söz konusu röperli tespit çalışması kooperatifimiz 2B alanı olarak belirlenen 102 parselde yapılmaktadır.Kadastral ölçüm çalışmaları bitmiş 2B alanında kalan 1776 adet konutun dijital ortamda tespit çalışmaları Üsküdar Kadastro müdürlüğünün kontrolünde devam etmektedir.

Çalşmalar tamamlandığında Kadastro Konununun 11 iinci maddesine göre 30 gün süre ile ilan edilecektir.

Bu çalışmaların amacı imar planlarıyla ilgisi olmayıp mülkiyete esas fiili durumun tespitine yöneliktir.Mevcut yapılanmamız 1/5000 ölçekli 9.10.2009 tasdik tarihli Nazım İmar Planı yapılanma şartlarına uygun olup 2B alanının yasal çözümüne mütakip hazırlanmakta olan İmar uygula planı doğrultusunda projelerimizin tasdiki iskan ve tapu dağıtım işlemleri ve dolayısıyla kooperatifin feshi yoluna gidilebilecektir.

Sayın ortaklar tapumuzu alma yolundaki süreç başlamış olup yönetimimiz her aşamada takipçidir.Bedelini vererek aldığımız ve iptal edilerek mağdur edildiğimiz tapumuzun geri alımında bedel ödememek için her türlü yasal girişimde bulunmak ilkemizdir.

Saygılarımızla

Yönetim

Sitemizde 31. Mart tarihinden itibaren Pazartesi-Çarşamba-Cuma olmak üzere haftada 3 gün 7:30 8:30 saatleri arasında Levent hoca eşliğinde tenis kortu yanında sabah sporu başlamış olup. Tüm ortaklarımıza duyururuz.

İlk yapılan sokaklarımızda olan ve oldukça yıpranan Nilüfer Sokağımız tamamen yenilendi.

Yeni Güvenlik Merkezi hizmete girdi

Sitemizde misafir giriş kapısı olarak kullanılan C kapısı yapımı bitmiş ve hizmete girmiştir.

Günde ortalama 7000 araç giriş çıkışı olan sitemizin en yoğun kapısı olan C giriş kapımızda giriş ve çıkış denetimi ayrı olmak üzere 2 adet güvenlik elemanının 24 saat görev yapmasına olanak sağlayacak şekilde düzenlenen ve yapımının büyük bir kısmının sitemiz imkânlarıyla tamamlanan güvenlik merkezi konumunu da üstlenecek olan yeni güvenlik merkezi hizmetinize sunulmuştur.

Köpek sahibi site sakinlerimizin dikkatine

5199 sayılı Hayvanları Koruma Kanununun 14.maddesinde tehlikeli köpekler olarak belirlenen Pitbul, Terrier, Japanese Tosa Dogo Argentino, Fila Brasileiro ve bu ırkların melezlerini barındıran köpek sahiplerinin uyması gereken talimatlar yazı devamında bulunan Çevre ve Orman Bakanlığı nın Vilayet Makamına hitaben  ilan mahiyetindeki yazılarında belirtilmiş olup bu talimatlara uymayan site sakinlerinin tüm sorumluluğun kendilerinde olacağı duyurulur.

1/5000 ölçekli Üsküdar Geri Görünüm ve Etkilenme Bölgeleri Revizyon Nazım İmar Planı 9.10.2009 tarihinde Büyük Şehir Belediye Başkanlığınca onaylanarak askıya çıkmıştır. Söz konusu planda yeşil alan, dini tesis alanı, park alanları, okul alanı gibi donatı alanları ayrılmış olup mevcut binalarımız TAKS 0,15 H=6,50 ve H=15,50 olarak planlanan konut alanlarında kalmakta olup planın getirdiği yapılanma şartlarına uygundur.