Sayfalar
Hava Durumu
Yazı Boyutu :
DASK'la İlgili Bilgi
21 Temmuz 2010, 23:52
DASK İLE YAPILAN YAZIŞMA AŞAĞIDAKİ GİBİDİR.
ORTAKLARIMIZIN DİKKATİNE SUNULUR.
Dask yetkilisinin Ata-2 Koop. için Zorunlu Deprem Sigortası açıklaması aşağıdadır.
(Üsteki yazının Tam metni aşağıdadır.)
S.S.ATA-2 Konut Yapı Kooperatifi
Nato Yolu Çad.Bahçelievler Mah.ATA-2 Sitesi Palmiye Cad.Nilüfer Sok.No:1 34688 Çengelköy-Üsküdar/lstanbul
İstanbul, 23.03.2007
Konu : DASK Sigorta Kapsamı
İlgi: 12.03.2007 tarihli yazınız,
Sayın S.S.ATA-2 Konut Yapı Kooperatifi Yönetim Kurulu
Zorunlu Deprem Sigortası, genel anlamda, belediye sınırlan içinde kalan meskenlere yönelik olarak oluşturulan bir sigorta sistemidir.
Henüz hak sahiplerine tapu dağıtımının yapılmadığı ve tapu senedinde "malik" olarak kooperatifin olduğu durumlarda, Zorunlu Deprem Sigortası, kooperatif veya kendisine belirli bir bağımsız bölümün tahsisi yapılmış hak sahibi kooperatif üyesi adına yaptırılabilir.
587 sayılı Zorunlu Deprem sigortasına İlişkin Kanun Hükmünde Kararnamenin ikinci maddesi hükmü gereğince kapsamda bulunan binalar içinde; tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi taşınmazlar üzerinde mesken olarak inşa edilmiş binalar ile kat irtifak, tesis edilmiş binalar, tapuda henüz cins tashihi yapılmamış ve tapu kütüğünde vasfı "arsa vs." olarak görünen binalar, tapu tahsisi henüz yapılmamış kooperatif evleri yeralmaktadır. Zorunlu Deprem Sigortası kapsamı dışında kalan binalar da ise tapuya kayıtlı bulunmayan ve özel mülkiyete tabi olmayan arazi ve arsaların hazine arazileri vb. üzerine inşa edilmiş binalar yeralmaktadır.
Ruhsatsız olarak inşa edilmiş olduğu belirtilen meskenlerin sigorta kapsamında olması konusu, hangi tarihte inşa edilmiş olduğuna göre değişiklik göstermektedir. Buna göre 27 Aralık 1999 tarihinden önce yapılan binalar için "inşaat ruhsatı" aranmamaktadır. Ancak, söz konusu yerlerin (arsanın veya binanın) tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi olmalar, gerekmektedir. Diğer bir deyişle hazine arazileri üzerine kaçak olarak yapılmış olan binalar için sigorta yapılmamaktadır. 587 sayılı kanun hükmünde kararnamenin yayım tarihi olan 27 Aralık 1999 tarihinden sonra mesken olarak inşa edilen binalar için ise, ilgili mevzuat çerçevesinde inşaat ruhsatı alınmış olması şartı aranmaktadır.
Söz konusu kooperatifinizin tapusunun 2/3'lük kısmı 2B kapsamına alınarak Hazine adına kayıt edilmesi sebebiyle bu alanlar üzerinde yer alan meskenler, Zorunlu Deprem Sigortası kapsamı dışında kalmaktadır. Ancak hak sahiplerine dağıtımı yapılmış, 1/3'lük kısımda yeralan meskenler, arsa tapusu ve satış sözleşmeleri ile yukarıda bahsedilen koşullar çerçevesinde Zorunlu Deprem Sigortası teminatı alabilirler.
Bilgilerinize sunarız. Saygılarımızla,
Dask İdarecisi / Garanti Sigorta A.Ş.
Diğer yazışmalar...
Sayın Yetkili,
Bahsettiğiniz meskenlerin Hazine Arazisi içinde kalarak, tapuları iptal edilen 2/3lük bölüm için Zorunlu Deprem Poliçesi yaptıramazsınız. Ancak hak sahiplerine dağıtımı yapılmış, 1/3lük bülümde olanlar, arsa tapusu ve satış sözleşmeleri ile Zorunlu Deprem Poliçelerini yaptırabilirler.
Saygılarımızla
DASK İdarecisi
GARANTİ SİGORTA A.Ş.
Sayın Yetkili,
Cevabınız için öncelikle teşekkür ederiz.
ilgili yazımızın anlaşılmadığı kanısındayız.şöyle ki;
2753 adet konut 99 yılından önce tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilmiştir. 2001 yılında tapumuzun 2/3 si iptal edilerek hazine adına tescil edilmiştir. 1-bugünkü duruma göre daha öncesinde inşaat ruhsatı alınarak imalatları yapılan ve ortaklara teslim edilen 2/b denilen orman yasa maddesi içinde yer alan 1666
adet konutun(şu anda tapusu iptal edildiği için kaçak duruma düşen)DASK sigortası yaptırıp yaptırmayacağı hususunda bilgi verilmesini rica ederiz.
saygılarımızla.
Nuri Cankur
---- GS-DASK Islemleri < GSDaskIslemleri@garantisigorta.com.tr > demiş ki:
Sayın Yetkili,
Henüz hak sahiplerine tapu dağıtımının yapılmadığı ve tapu senedinde "malik" olarak kooperatifin olduğu durumlarda, Zorunlu Deprem Sigortası, kooperatif veya kendisine belirli bir bağımsız bölümün tahsisi yapılmış hak sahibi kooperatif üyesi adına yaptırılabilir.
Noterde yapılan sözleşmeler satış vaadi niteliğindedir ve taşınmazın mülkiyeti devredilemediği için satış vaadi sözleşmesindeki alıcı konumundaki kişi kendi adına Zorunlu Deprem Sigortası yaptıramaz.
Zorunlu Deprem Sigortası poliçesi düzenlenebilmesi için "iskan izni"nin ibrazı zorunlu bulunmamaktadır. Sigorta konusu binanın hangi tarihte inşa edilmiş olduğuna göre değişiklik göstermektedir.Buna göre;
27 Aralık 1999 tarihinden önce yapılan binalar için "inşaat ruhsatı" aranmamaktadır. Ancak, söz konusu yerlerin (arsanın veya binanın) tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi olmaları gerekmektedir. Diğer bir deyişle hazine arazileri üzerine kaçak olarak yapılmış olan binalar için sigorta yapılmamaktadır.
587 sayılı kanun hükmünde kararnamenin yayım tarihi olan 27 Aralık 1999 tarihinden sonra mesken olarak inşa edilen binalar için ise, ilgili mevzuat çerçevesinde inşaat ruhsatı alınmış olması şartı aranmaktadır. Diğer bir deyişle, yeni binalar ancak "inşaat ruhsatı" bulunması kaydıyla sigortalanabilmektedir. Buna karşılık "iskan izni"nin ibrazına her iki durumda da gerek bulunmamaktadır.
Saygılarımızla.
DASK İdarecisi
GARANTİ SİGORTA A.Ş.
ORTAKLARIMIZIN DİKKATİNE SUNULUR.
Dask yetkilisinin Ata-2 Koop. için Zorunlu Deprem Sigortası açıklaması aşağıdadır.
 |  |
| Dask - Sayfa 1 (Detaylı görmek için tıklayınız.) | Dask - Sayfa 2 (Detaylı görmek için tıklayınız.) |
(Üsteki yazının Tam metni aşağıdadır.)
S.S.ATA-2 Konut Yapı Kooperatifi
Nato Yolu Çad.Bahçelievler Mah.ATA-2 Sitesi Palmiye Cad.Nilüfer Sok.No:1 34688 Çengelköy-Üsküdar/lstanbul
İstanbul, 23.03.2007
Konu : DASK Sigorta Kapsamı
İlgi: 12.03.2007 tarihli yazınız,
Sayın S.S.ATA-2 Konut Yapı Kooperatifi Yönetim Kurulu
Zorunlu Deprem Sigortası, genel anlamda, belediye sınırlan içinde kalan meskenlere yönelik olarak oluşturulan bir sigorta sistemidir.
Henüz hak sahiplerine tapu dağıtımının yapılmadığı ve tapu senedinde "malik" olarak kooperatifin olduğu durumlarda, Zorunlu Deprem Sigortası, kooperatif veya kendisine belirli bir bağımsız bölümün tahsisi yapılmış hak sahibi kooperatif üyesi adına yaptırılabilir.
587 sayılı Zorunlu Deprem sigortasına İlişkin Kanun Hükmünde Kararnamenin ikinci maddesi hükmü gereğince kapsamda bulunan binalar içinde; tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi taşınmazlar üzerinde mesken olarak inşa edilmiş binalar ile kat irtifak, tesis edilmiş binalar, tapuda henüz cins tashihi yapılmamış ve tapu kütüğünde vasfı "arsa vs." olarak görünen binalar, tapu tahsisi henüz yapılmamış kooperatif evleri yeralmaktadır. Zorunlu Deprem Sigortası kapsamı dışında kalan binalar da ise tapuya kayıtlı bulunmayan ve özel mülkiyete tabi olmayan arazi ve arsaların hazine arazileri vb. üzerine inşa edilmiş binalar yeralmaktadır.
Ruhsatsız olarak inşa edilmiş olduğu belirtilen meskenlerin sigorta kapsamında olması konusu, hangi tarihte inşa edilmiş olduğuna göre değişiklik göstermektedir. Buna göre 27 Aralık 1999 tarihinden önce yapılan binalar için "inşaat ruhsatı" aranmamaktadır. Ancak, söz konusu yerlerin (arsanın veya binanın) tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi olmalar, gerekmektedir. Diğer bir deyişle hazine arazileri üzerine kaçak olarak yapılmış olan binalar için sigorta yapılmamaktadır. 587 sayılı kanun hükmünde kararnamenin yayım tarihi olan 27 Aralık 1999 tarihinden sonra mesken olarak inşa edilen binalar için ise, ilgili mevzuat çerçevesinde inşaat ruhsatı alınmış olması şartı aranmaktadır.
Söz konusu kooperatifinizin tapusunun 2/3'lük kısmı 2B kapsamına alınarak Hazine adına kayıt edilmesi sebebiyle bu alanlar üzerinde yer alan meskenler, Zorunlu Deprem Sigortası kapsamı dışında kalmaktadır. Ancak hak sahiplerine dağıtımı yapılmış, 1/3'lük kısımda yeralan meskenler, arsa tapusu ve satış sözleşmeleri ile yukarıda bahsedilen koşullar çerçevesinde Zorunlu Deprem Sigortası teminatı alabilirler.
Bilgilerinize sunarız. Saygılarımızla,
Dask İdarecisi / Garanti Sigorta A.Ş.
Diğer yazışmalar...
Sayın Yetkili,
Bahsettiğiniz meskenlerin Hazine Arazisi içinde kalarak, tapuları iptal edilen 2/3lük bölüm için Zorunlu Deprem Poliçesi yaptıramazsınız. Ancak hak sahiplerine dağıtımı yapılmış, 1/3lük bülümde olanlar, arsa tapusu ve satış sözleşmeleri ile Zorunlu Deprem Poliçelerini yaptırabilirler.
Saygılarımızla
DASK İdarecisi
GARANTİ SİGORTA A.Ş.
Sayın Yetkili,
Cevabınız için öncelikle teşekkür ederiz.
ilgili yazımızın anlaşılmadığı kanısındayız.şöyle ki;
2753 adet konut 99 yılından önce tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilmiştir. 2001 yılında tapumuzun 2/3 si iptal edilerek hazine adına tescil edilmiştir. 1-bugünkü duruma göre daha öncesinde inşaat ruhsatı alınarak imalatları yapılan ve ortaklara teslim edilen 2/b denilen orman yasa maddesi içinde yer alan 1666
adet konutun(şu anda tapusu iptal edildiği için kaçak duruma düşen)DASK sigortası yaptırıp yaptırmayacağı hususunda bilgi verilmesini rica ederiz.
saygılarımızla.
Nuri Cankur
---- GS-DASK Islemleri < GSDaskIslemleri@garantisigorta.com.tr > demiş ki:
Sayın Yetkili,
Henüz hak sahiplerine tapu dağıtımının yapılmadığı ve tapu senedinde "malik" olarak kooperatifin olduğu durumlarda, Zorunlu Deprem Sigortası, kooperatif veya kendisine belirli bir bağımsız bölümün tahsisi yapılmış hak sahibi kooperatif üyesi adına yaptırılabilir.
Noterde yapılan sözleşmeler satış vaadi niteliğindedir ve taşınmazın mülkiyeti devredilemediği için satış vaadi sözleşmesindeki alıcı konumundaki kişi kendi adına Zorunlu Deprem Sigortası yaptıramaz.
Zorunlu Deprem Sigortası poliçesi düzenlenebilmesi için "iskan izni"nin ibrazı zorunlu bulunmamaktadır. Sigorta konusu binanın hangi tarihte inşa edilmiş olduğuna göre değişiklik göstermektedir.Buna göre;
27 Aralık 1999 tarihinden önce yapılan binalar için "inşaat ruhsatı" aranmamaktadır. Ancak, söz konusu yerlerin (arsanın veya binanın) tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi olmaları gerekmektedir. Diğer bir deyişle hazine arazileri üzerine kaçak olarak yapılmış olan binalar için sigorta yapılmamaktadır.
587 sayılı kanun hükmünde kararnamenin yayım tarihi olan 27 Aralık 1999 tarihinden sonra mesken olarak inşa edilen binalar için ise, ilgili mevzuat çerçevesinde inşaat ruhsatı alınmış olması şartı aranmaktadır. Diğer bir deyişle, yeni binalar ancak "inşaat ruhsatı" bulunması kaydıyla sigortalanabilmektedir. Buna karşılık "iskan izni"nin ibrazına her iki durumda da gerek bulunmamaktadır.
Saygılarımızla.
DASK İdarecisi
GARANTİ SİGORTA A.Ş.
- Paylaş :
- Bu içerik toplam 1386 defa gösterilmiştir.
