İstanbul Hava Durumu
Anket
4. Sayısını yayınladığımız Ata 2 Yaşam Bültenimiz hakkında ne düşünüyorsunuz?



 
Etkinlik Takvimi
Döviz Bilgieri
Merkez Bankası Döviz Kuru
  ALIŞ   SATIŞ
USD 16,6690   16,6991
EURO 17,5221   17,5536
       
Sitemizi Tavsiye Ediniz
Sitemizi arkadaşlarınıza tavsiye ederseniz memnun kalırız.
 
  
Değerli Kooperatif Ortaklarımız ve ATA-2 Site Sakinleri;


Değerli Kooperatif Ortaklarımız ve ATA-2 Site Sakinleri;

Kooperatifimiz 30 Aralık 1984 tarihinde Üsküdar Çengelköyde bulunan 185 pafta 1038 Ada 88 Parsel 641,069 M2 arsa üzerine 2,196 daire ve 557 Bahçeli ev olmak  üzere 2,753 ortaktan oluşan konut inşa etmeye başlamış, kooperatifimize hazine tarafından 1987 yılında tapunun iptali istemiyle dava açılmış ve 1994 yılında kooperatife ait 88 numaralı parseli kadastroda resen 6 parsele bölünerek,  1995 Kasım ayında parselin 2B alanı olduğuna karar verilmiş ve 20 Nisan 1999 tarihinde 2B gerekçesiyle kooperatifin 455,207 M2 olan 102 parsel tapusu iptal edilerek hazine adına tescil edilmiştir. Bu işleme karşı açılan tüm davalar kooperatif aleyhine sonuçlanmış, kooperatif arazisinin yaklaşık 2/3’si Hazine’ye devredilmiştir. Toprak tapusunun iptal edilmesi nedeniyle alınan yapı ruhsatları da geçersiz hale gelmiştir. 2000 yılında tüm konutlar bitirilip üyelere teslim edilmiştir.

Üyesi bulunduğumuz, yaşadığımız 640 dönüm arazi üzerinde kurulu 2.753 ortaklı, belki Türkiye’nin en büyük kooperatifinde 2016 yılında gerçekleşen olaylar, yapılamayan yarıda kalan genel kurullar, 33 yıldır çözülemeyen sorunlar, sonuçlandırılamayan davalar herkesin canına tak etmiş ve bizleri de gerçekten ürkütmüştü. Evlerimizi kaybetme riski ile karşı karşıyaydık. Yıllara yayılmış, kangren olmuş bir problemler yumağı vardı. Birilerinin bu sorunları çözmesi ve taşın altına elini sokması gerekiyordu. Sahip olduğumuz kariyerlerimiz nedeniyle, kooperatifteki komşularımızın ve arkadaşlarımızın ısrarı ile, sorunlara çözüm bulma şansımız vardı. Yönetime aday olduk 2016 yılının Ekim ayında, tümü kendi alanlarında başarılı, üst düzey görevlerde bulunmuş kişilerden bir ekip oluşturduk ve yönetime seçildik.2 dönemdir (4 yıl) görev yapmaktayız.

Bu 4 yıllık süre zarfında, Maliye Bakanlığı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Başbakanlık Hukuk Baş Müşavirliği, Milli Emlak Genel Müdürlüğü, İstanbul Defterdarlığı, Üsküdar Belediyesi, tapu müdürlüğü  gibi kurumlarla kooperatif adına yaptığımız onlarca toplantı ve hukuki girişimler sonucunda, ilgili kurumları ikna ederek, 2 bakanlığın oluru ile, toprak tapumuzu 2B Yasası kapsamında 09.09.2018 tarihinde kooperatifimize iade edilmesini sağladık.

Devamında devletimiz tarafından çıkarılan, son başvuru tarihi 31.10.2018 olarak belirlenen İmar Barışı Yasasından yararlanmak için sadece 1,5 aylık bir süremiz kalmıştı. Bu kısa süreye rağmen tüm çalışmaları ve hesaplamaları tamamlayıp Olağanüstü Genel Kurul’a gitmemiz icap etmiştir. Genel kurul öncesinde üyelerimizle bilgilendirme toplantıları yapılmış, kooperatifin tüm giriş çıkışlarına pankartlarla duyurular asılmıştır. Buna ek olarak bir bülten yayınlanarak her üyeye gönderilmiştir. Ayrıca tüm üyelerimize iadeli taahhütlü mektup ile genel kurul daveti iletilmiştir. Tüm bu gayretlerin sonucunda Genel Kurul’a 996 üyenin katılımı ile rekor bir katılım olmuş ve %99 oy ile İmar Barışı yolu seçilerek üyelerimizin ödeyeceği avans tutarları belirlenmiştir.

Türkiye’de örnek gösterilecek bir şekilde 6 ay gibi bir süre içerisinde 60 milyon TL civarında bir para kooperatifimiz ortaklarınca ödenmiş ve İmar Barışı süreci başarı ile tamamlanmıştır. Sonuç olarak 2019 yılında, önce 434 bina için Yapı Kayıt Belgesi, devamında belediyede ve tapu dairesinde gerekli tüm işlemler yapılarak 2.753 adet bireysel kat mülkiyeti tapusu kooperatif adına çıkarılmıştır.

Geldiğimiz noktada üyelerimizin neredeyse tamamı (2.753 üyeden 2.728’i) İmar Barışı ödemelerini yaparak bireysel kat mülkiyeti tapularını almışlardır.

Çok karmaşık ve zor bir süreç tarafımızca olabilecek en şeffaf şekilde yürütülmüş, her aşamada üyeler bilgilendirilmiş, toplanan paranın mimarlık ve mühendislik için ödenen kısmı hariç, tamamı devlet kurumlarına ödenmiş ve 35 yıllık bir problem büyük bir başarı ile çözülmüştür. Yapılan ödemeler ve harcamaların tümü en şeffaf hali ile belgeleri ile birlikte sayın üyelerle paylaşılmış ve bunun sonucunda 2019 yılında yapılan 2018 Mali Yılı Genel Kurulu’nda ezici bir çoğunluk ile faaliyet ve denetim raporları ibra edilmiştir. Kooperatifimiz tasfiye komisyonunu oluşturmuş ve tasfiye aşamasındadır. Yönetim kurulumuz aynı zamanda tasfiye kurulu olarak da görev yapmaktadır.

Yönetim Kurulu Başkanı

Ahmet GÜLAYDIN

06.11.2020
Okunma Sayısı: 1545


Diğer Yazıları

Yazdır


Aidat Borcu Sorgulama
Son Ziyaretçi Yorumları
Burçak Keskinalemdag Aktürk
Merhaba, Ata2odeme.com sitesi güvenli görünmediği gibi ödeme makbuzlarına bu siteden ulaşılamıyor. Buradan ödeme yapılması ile ilgili endişe duymalımıyız? Tşkler

MEHMET ÜNVER
TEŞEKKÜR EDERİM: Yönetimimiz bu sene de sitemizin girişlerini güzel yeni yıl ışıklarıyla süslemiş. Yeni yılı ve yeni umutları temsil eden bu güzel ışıklandırma için teşekkür ederim. Mehmet Ünver.

osman günsalan
Çocuk oyun parklarının yanıbaşında bulunan sigaralıklı çöp kutularının kaldırılmasını ve oyun parklarına sigara içilmez uyarı levhalarının asılmasını rica ediyorum. C kapısından girdikten sonraki oyun parkında 3 adet sigaralıklı çöp kutusu var. Çocuğumu parkta oynatırken sigara dumanına maruz kalmak istemiyorum. Söz konusu çöp kutularının bulundukları yer ile ilgili resimler tarafımda mevcuttur.


Tüm ziyaretçi yorumları için tıklayınız.
Günlük Gazeteler
Dosya İndirme Panosu
- 2021 Hesap Yılı, 20 Şubat 2022 Olağan Genel Kurul Tutanağı
- tapu için ödeme evrakları 17
- 2021 YILI FAALİYET RAPORU
- ATA 2 MUHASEBESİ İLE ALAKASI OLMAYAN, İNTERNET SAYFASINA SEHVEN KONULMUŞ EVRAKLAR HAKKINDA
- 2019 Ve 2020 Hesap Yılı 7 Kasım 2021 Genel Kurul Tutanağı
- 2020 YILI FALİYET RAPORU
- 2019 YILI FALİYET RAPORU
- tapu için ödeme evrakları 16
- tapu için ödeme evrakları 15
- tapu için ödeme evrakları 14
- tapu için ödeme evrakları 13
- tapu için ödeme evrakları 12
- tapu için ödeme evrakları 11
- tapu için ödeme evrakları 10
- tapu için ödeme evrakları 9
- tapu için ödeme evrakları 8
- tapu için ödeme evrakları 7
- tapu için ödeme evrakları 6
- tapu için ödeme evrakları 5
- tapu için ödeme evrakları 4
- tapu için ödeme evrakları 3
- tapu için ödeme evrakları 2
- tapu için ödeme evrakları 1
- Tasfiye İlanı
- 2018 Hesap Yılı, 5 Mayıs 2019 Genel Kurul Tutanağı
- İMAR BARIŞI ÖDEMESİ 2
- İMAR BARIŞI ÖDEMESİ 1
- YAPI KAYIT BELGESİ ÖDEMELERİ
- 2017 Hesap Yılı, 7 Ekim 2018 Olağanüstü Genel Kurul Tutanağı
- ANASÖZLEŞME
- 2017 Hesap Yılı, 6 Mayıs 2018 Genel Kurul Tutanağı
- 2016 Hesap Yılı, 28 Mayıs 2017 Genel Kurul Tutanağı
- 2015 Hesap Yılı, 30 Ekim 2016 Genel Kurul Tutanağı
- 15 Kasım 2015 Olağanüstü Genel Kurul Tutanağı
- 2014 Hesap Yılı, 26 Nisan 2015 Genel Kurul Tutanağı
- 2013 Hesap Yılı, 27 Nisan 2014 Genel Kurul Tutanağı
- 2012 Hesap Yılı, 28 Nisan 2013 Genel Kurul Tutanağı
- 2011 Hesap Yılı, 22 Nisan 2012 Genel Kurul Tutanağı
- Sticker Başvuru Formu
- 2960 Sayılı Boğaziçi Kanunu
- Kooperatifler Kanunu